昨日，长沙市房产信息中心发布了2007年1－2月的《长沙市房地产市场简报》。简报指出，1－2月长沙市商品房均价为3136元／ｍ2，同比上涨4.71％；其中，商品住宅均价为2887元／ｍ2，同比上涨9.11％。

　　值得关注的是，90－120平方米户型仍是购房者最爱，供不应求；二手房价涨幅排名全国第三，二手住宅均价和去年同期相比更是大涨20％。

　　“传统淡季”供销两旺

　　1－2月份为房地产传统淡季，但今年分外活跃。1－2月，长沙商品住宅累计供销比为1.08∶1。这一数字达到历史最高水平，房地产市场呈现供销两旺的良好势头。

　　房屋产权管理局信息中心主任曾锋分析认为，年初的活跃与市场对宏观调控的预期心理有关，这种良好势头将引领上半年的房地产市场。

　　新盘放量带动房价上升

　　2007年，长沙房价仍然稳步上扬。1－2月，长沙市商品房均价为3136元／ｍ2，相比2006年2991元／ｍ2的均价上涨145元／ｍ2，上浮约4.8％。

　　今年1－2月，全市商品房均价为3136元／ｍ2，同比上涨4.71％；其中，商品住宅平均售价为2887元／ｍ2，同比上涨9.11％；商品房非住宅平均售价为5226元／ｍ2，同比下降11.63％。

　　“今年1－2月放量很大，反映在市场上就是房价上涨。”曾锋认为，这与年初许多楼盘开盘有关——新开盘项目直接带动了房价上升。

　　90－120平方米户型供不应求

责任编辑:吕晋
作    者:廖兰心 聂世威