针对近期房地产抵押贷款取消、二手房贷款首付比例提高等传言，中国银监会政策法规部主任黄懿昨日对记者表示，银监会没有出台任何取消房地产抵押贷款的政策，只是对资金流向有更明确的监管。此外，商业银行人士表示，个别银行控制房贷可能由于上半年放贷过多的原因。北京地区房地产中介机构的人士表示，近期住房抵押贷款仍能办理。

    银行住房抵押贷款仍可办理

    银监会政策法规部主任黄毅此前告诉记者，银监会没有出台任何取消房地产抵押贷款的政策。关于房地产信贷管理，银监会去年第三季度开始下发了一系列通知，主要是提出要加强和改进银行业金融机构房地产信贷管理，促进房地产市场持续健康发展。其中，针对个人房贷，银监会要求各银行业金融机构要积极开展个人首套自住房贷款，稳妥发展二手房贷款市场；首付款比例应当依据借款人还贷风险确定，不宜一刀切。这项法规主要是从规范房地产信贷市场，控制风险的角度出发的。

    中大恒基房产中介公司北京地区业务代表安女士告诉记者，近期她经手办理的二手房抵押贷款都被批准了。不过，21世纪房产公司的一位员工对记者表示，公司内部一直在传言住房抵押贷款的规定有可能调整，但目前由于正式批文还没下来，所以现在还能办理住房抵押贷款。

    黄毅表示，银监会一直要求各家商业银行要严格执行个人住房贷款风险监测等尽职调查制度，加强对各项权证的完整性、真实性和有效性审核，加强按揭贷款抵押登记审查，旨在采取措施防范期房抵押贷款一次性支付风险，以打击“虚假按揭”等套取和诈骗银行贷款的行为。所以，有正当用途的抵押贷款是不会拒绝的。

责任编辑:吕晋
作    者:俞靓