“三湘门户，国际央区”。今年夏天，长沙雨花区人曾这样迎接武广客运专线，给湖湘商业带来的洗礼和冲击。一个区域营销的范本，在雨花区的体育新城孕育扩张。沃尔玛、万家丽、长沙的“秦淮河”、磨盘洲……雨花“大东城”的理想气势磅礴，当仁不让地契入了长株潭城市圈的精神内核。

　　第六次铁路大提速后，既有线路和正在建设的客运专线，将共同构成我国快速客运体系，形成了我国大城市群区域快行道。当初很多人没有预料到，武广客运专线将会和两大“两型社会”试验区产生关联。

　　当湖南湖北两省人民一起为国际化城市圈而努力的时候，“两型社会”试验区的拍板，为洞庭湖周围的数千万儿女带来了新的机会和希望。这种影响涉及到社会的各个层面，最先领受这阵春风的，无疑是经济生活。

　　A股市：投资机会逐步出现

　　“长株潭城市群对湖南上市公司影响大，一批公司将迎来发展新机遇，重点关注湘电股份、长丰汽车、时代新材、新五丰、华菱管线、隆平高科……”12月10日一开市，一位老股民就在一个投资交流群里提醒大家。“观察员：武汉板块在利好消息刺激下表现活跃，其中上周五涨停的武汉控股成为领涨股，该板块的受益个股将主要集中在商业与地产领域之中。”没有多久，“大智慧”专业软件系统里就闪烁出这样的文字。近期武汉板块走势强劲，最近两天整体发力上攻。而湖南40多家上市公司大部分都集中在长株潭城市群里，面对新的机遇，股民们充满了预期。

　　B房产：南长沙可能成核心

　　“我要到暮云镇去买房投资！”长沙市民胡凯得到“双型社会”获得批准后，这是他第一个反应。

　　业内人士认为，随着“双型社会”的深入推进，城市群房价将会迅速联动。特别是随着交通设施的改善，房地产价格向周边地区辐射面积将扩大到整个区域范围内的城市，这也将带动规划区内的多个二线城市房价的上升。在区域内二线城市，初期拿地成本普遍较低，因此价格的上涨会推动区域内房地产企业的利润大增，成渝特区批准后房地产上市公司出现的投资机会很有可能将重演。

　　“城南板块价格上升的想象空间无限！”知道长株潭城市群获批的消息后，长沙奥林匹克花园总经理骆宪炳非常仔细地阅读着相关资料。“长沙作为长株潭城市群的核心，在推动长株潭城市群发展过程中起到至关重要的作用。”他认为在新的形势下，新南城的交通路网具有很强大的优势，到黄花机场仅20公里左右，紧靠穿城而过的107国道、京广铁路大动脉，同时紧临湘江水运，往北靠近二环线，向南有三环线绕城而过，主干道初步构成了万家丽大道、芙蓉南路、韶山南路和湘府路，友谊路接井湾路、李洞路、环保大道三纵四横的路网框架。同时，新南城辖火车南站、汽车南站，规划建设中的武广高速客运专线长沙站也设在紧靠新南城的黎托，规划中的长株潭城市轻轨也将穿城而过。

责任编辑:陈婷婷
作    者: 李治